Ihre Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Rostock beraten und vertreten Sie in allen miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Angelegenheiten. So stehen wir Ihnen insbesondere in folgenden Bereichen zur Seite:
Mietrecht
Wohnungsmietrecht
- Erstellung und Prüfung von Mietverträgen
- Kündigung von Mietverträgen
- Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen
- Schönheitsreparaturen, Übernahme von Kleinstreparaturen durch Mieter
- Modernisierungsankündigungen
- Mieterhöhungsverlangen und die Problematik der Mietpreisbremse
- Nachbarschaftsstreitigkeiten
- Haltung von Haustieren in der Wohnung
- genossenschaftliche Wohnungsnutzung
Gewerberaummietrecht
- Abschluss von Miet-und Pachtverträgen
- Kündigung von Gewerberaummietverträgen
- Wertsicherungsklauseln in Erbbaurechts-, Miet- und Pachtverträgen
- AGB in Gewerberaummietverträgen
- Gewerberaummietverträge im Wohnungseigentum
- Schnittstellen zwischen öffentlichem Baurecht und gewerblichem Mietrecht
Maklerrecht und Wohnungsvermittlung
Wohnungseigentumsrecht
- Streitigkeiten zwischen einzelnen Wohnungseigentümern und der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Streitigkeiten einzelner Wohnungseigentümer und/oder mit Dritten (Bauträgern, Nachbarn etc.)
- Streitigkeiten der Wohnungseigentümer mit dem Verwalter des Wohnungseigentums
- steuerliche Besonderheiten des Miet- und Wohnungseigentumsrechts
- Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern und ihren Mietern
Immobilienrecht und Nachbarrecht
- Prüfung von Grundstückskaufverträgen, Pacht- und Mietverträgen
- Grenzstreitigkeiten zwischen Grundstücksnachbarn
- Abwehr und Beseitigung von Störungen durch Immissionen, Überbauungen
- Wegerechte
Vollstreckung
Durchsetzung gerichtlicher Titel wegen Zahlung von rückständiger Miete, Betriebskosten pp. und die gerichtliche Geltendmachung der Räumung eines wirksam gekündigten Mieters
